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1、一般房子（商品房）抵押贷款的最高额度在房子评估价值的70%左右.
2、贷款人最终能获得多大的房子贷款额度,还要看平顶山抵押房子质量和贷款机构的相关政策.
3、房子贷款的额度也要看申请房子贷款,选择的是哪款贷款产品.
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平顶山房子抵押借资要求：
一、房子借资要求.
1.房子产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入平顶山房地产市场流通,无其他抵押；
2.平顶山房子年龄（从房子竣工之日起计算）与房子借资年限相加不得超过40年；
3.抵押房子未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房子部门和土地管理部门颁发的房子证和土地证.
二、借资人要求.
1.平顶山有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借资本息；
2.房子抵押借资人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借资本息；
5.二手房产抵押创业贷款,抵押全款房子大额购物贷款,小产权房屋资金周转贷款,抵押个人住房贷款,抵押集体房本经营贷款等房子借资银行规定的其他条件.
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